장원영 집 한남동 루시드하우스, 상상 초월 럭셔리 클래스 어떤 곳일까?

걸그룹 아이브의 센터 장원영이 서울 한남동 유엔빌리지에 위치한 고급 빌라를 137억 원에 매입했습니다. 용산에 위치한 고급 주택으로 많은 연예인들이 선택한 곳인데요.

장원영 집 한남동 루시드하우스는 어떤 곳인지 자세히 알아봤습니다.

장원영 집 한남동 루시드하우스, 어떤 곳일까?

장원영이 매입한 주거지는 서울 용산구 한남동에 위치한 루시드하우스입니다. 2025년 3월에 거래가 이뤄졌으며, 10월에 소유권 등기를 완료했습니다. 법원 등기부등본상 별도의 근저당권이 설정되지 않아서, 137억 원 전액을 현금으로 매입했다고 추정했습니다.

매도인은 범 DL그룹 2세인 이지용 전 대림통상 대표로 알려져 있습니다. 루시드하우스는 DL그룹 3세 이해성 대표가 설립한 부동산 개발업체 대림D&I의 첫 번째 사업장입니다. 2007년 준공 당시부터 유엔빌리지 내에서도 최고급 빌라로 평가받았습니다.

루시드하우스의 특별한 가치

장원영이 선택한 이 주택은 전용면적 244제곱미터, 약 74평 규모입니다. 2007년 최초 분양 당시에도 분양가가 40억 원을 웃돌았습니다. 18년이 지난 현재 137억 원에 거래돼 3배 이상 가격이 상승했습니다.

항목	상세 정보
위치	서울시 용산구 한남동 유엔빌리지
전용면적	244㎡ (약 74평)
매입가	137억 원
거래 시기	2025년 3월 매입, 10월 등기 완료
준공 연도	2007년
전체 세대수	2개 동 15가구

한남동 루시드하우스가 특별한 이유

희소성 높은 입지와 조망권

루시드하우스는 유엔빌리지 내에서도 손꼽히는 프리미엄 주거공간입니다. 전체 2개 동에 단 15가구만 존재하는 소규모 단지로 희소성이 높습니다. 한강과 남산을 동시에 조망할 수 있는 최적의 위치에 자리하고 있는데요. 남쪽으로는 한강의 아름다운 경치를, 북쪽으로는 남산타워의 야경을 감상할 수 있습니다.

완벽한 프라이버시와 보안 시스템

연예인이라는 직업 특성상 프라이버시 보호는 매우 중요합니다. 루시드하우스는 이러한 요구사항을 완벽하게 충족하는 시설을 갖고 있습니다.

• 24시간 보안 시스템이 운영되어 안전한 거주 환경을 제공
• 각 세대별로 개별 엘리베이터가 설치되어 있어 다른 거주자와의 동선이 겹치지 않음
• 전체 대지의 30%가 녹지공간으로 조성되어 있어 쾌적한 환경을 자랑
• 유엔빌리지 초입에 위치하면서도 평지에 자리하고 있어 접근성이 뛰어남

유명 건축가의 설계

루시드하우스는 국내 유명 건축가 최시영 씨가 설계한 작품입니다. 미니멀한 조경 계획과 선적인 라인이 특징이며, 공용공간과 개인공간을 철저히 분리하면서도 전체적인 조화를 이룬 설계로 높은 평가를 받고 있습니다. 각 세대에는 조형적이고 감성적인 요소가 가미된 개인정원이 있습니다.

장원영 집, 김태희도 거주했던 명품 주택

루시드하우스는 배우 김태희가 가수 비와 결혼하기 전 거주했던 곳으로도 유명합니다. 김태희는 2012년 이 빌라의 한 가구를 43억 5천만 원에 매입했습니다. 2018년 64억 원에 매도해 약 6년 만에 20억 원 이상의 시세차익을 거뒀다고 알려져 있습니다.

김태희가 매도한 매물과 장원영이 매입한 매물이 같은 244제곱미터 규모입니다. 김태희가 매도한 2018년 이후 약 7년이 지난 현재, 64억 원이었던 가격이 137억 원으로 상승해 2배 이상 가격이 상승했습니다. 이는 한남동 유엔빌리지의 자산 가치가 꾸준히 상승했음을 보여주고 있습니다.

한남동 유엔빌리지, 왜 연예인들이 선택할까?

장원영뿐만 아니라 많은 연예인들과 재벌가 인사들이 한남동 유엔빌리지를 선택하는 이유는 무엇일까요?

대한민국 최고의 부촌

한남동 유엔빌리지는 국내 대표 부촌으로 꼽히는 지역입니다. 전통적으로 외국인 거주자가 많았던 이 지역은 점차 한국의 재력가들과 연예인들이 선호하는 고급 주거지로 발전했습니다. 투기나 투자 목적보다는 실제 거주를 목적으로 하는 사람들이 많아 안정적인 주거 환경이 조성돼 있습니다.

뛰어난 교통 접근성

한남동은 서울의 중심부에 위치하여 강남, 강북 어디로든 이동이 편리합니다. 한남대교를 통해 강남 지역으로의 접근이 용이하며, 이태원역과 한남역이 도보 거리에 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 이러한 입지적 장점은 바쁜 일정을 소화해야 하는 연예인들에게 특히 중요한 요소입니다.

문화와 편의시설의 집합

유엔빌리지 주변에는 고급 레스토랑과 카페가 즐비하여 문화생활을 즐기기에 최적의 환경입니다. 또한 이태원과 한남동 일대의 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있어 편리합니다.

한남동 루시드하우스 투자 가치는?

부동산 전문가들은 한남동 유엔빌리지 내 고급 주택의 자산 가치가 지속적으로 상승할 가능성이 높다고 보고 있습니다. 희소성과 조망권, 입지 조건을 고려할 때 향후 가치 상승 여력이 크다는 분석입니다.

루시드하우스의 거래 이력을 보면 이러한 전망이 설득력을 얻습니다.

다만 높은 가격대와 희소성으로 인해 일반 거래보다는 개인 간 직거래가 많이 이뤄지며, 외국인과 연예인을 대상으로 한 렌탈 시장도 활성화돼 있습니다. 2022년 기준 루시드하우스의 월세는 보증금 10억 원에 월 1590만 원 수준으로 알려져 있습니다.

장원영 소속사의 입장

장원영의 소속사인 스타쉽엔터테인먼트 관계자는 언론과의 인터뷰에서 개인적인 사안은 확인이 어렵다며 가족이 함께 거주할 목적으로 알고 있다고 전했습니다. 장원영이 매입한 주택은 244제곱미터의 넓은 공간으로 가족 단위 거주에 적합한 규모입니다.

한남동에 거주하는 다른 연예인들

한남동 유엔빌리지에는 장원영 외에도 많은 연예인들이 거주하고 있습니다. 방탄소년단의 슈가는 34억 원에 유엔빌리지 내 주택을 매입했으며, 배우 송혜교도 이 지역에 거주한다고 알려져 있습니다. 또한 강다니엘이 데이트 장소로 사용했던 곳도 유엔빌리지 내 전세가 9억 원대의 고급 빌라였습니다.

마치며

루시드하우스는 한강과 남산 조망, 완벽한 보안 시스템, 개별 엘리베이터 등 프리미엄 주거공간으로서의 모든 조건을 갖추고 있습니다. 유엔빌리지 내 15가구 밖에 없는 최고급 빌라로 투자 가치도 높습니다.

앞으로 아이브 센터와 광고계 퀸으로서 장원영의 활발한 활동을 기대하겠습니다.

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